Effort collectif de solidarité nationale

[Comtesse]

T'inquiètes les cavaliers sont plutôt petit modèle (à part moi !) t'as déjà vu un jockey ? 

Ah bah zut, ça va pas le faire alors 

[ktycash]

Et pourquoi ce seraient aux communes de racheter le foncier ?

Et pourquoi certaines communes en ont-t-elles ?

[ktycash]

Ah bah zut, ça va pas le faire alors  

Mais si, tous sur des boulonnais  
J'imagine l'état de la pelouse après 

[Transformers]

Ah bah zut, ça va pas le faire alors 

Mais si couine pas (curieuse cette conversation en canon sur la propriété foncière des jockeys).

[ktycash]

  j'aime beaucoup les choses surréalistes comme ça... 

[valentin]

Mais si couine pas (curieuse cette conversation en canon sur la propriété foncière des jockeys).

C'est parce que dans les ZUL de Mescal, y'a pas de bagnoles, on se déplace à cheval.

Genre comme dans Walking Dead.

[Valentine]

Et pourquoi certaines communes en ont-t-elles ?

Pour construire les équipements necessaires à la population, genre crèche, gymnase, école etc.

[Hotllywood]

Vous voyez c'est ça qui est chiant avec les pauvres: une fois qu'on leur file un toit il veulent jouer à des trucs de riches.

[Camille]

Et donc il n'y a pas assez de logement social, encore moins de logement intermédiaire (Valentine m'a tout appris sur le sujet), il est de plus en plus compliqué administrativement et électoralement de construire, et comme décider et construire un immeuble prend 4-5 ans, c'est toujours ton successeur qui récoltera les fruits de tes emmerdements.

Donc on fait QUOI ?

Ici on le fait quand même (enfin pas des immeubles) appart et accession à la propriété.
Et on s'en prend plein la gueule aux élections.

Et les même pour qui on l'a fait, vote Marine parce que "y en a marre des assistés"
Les même qui viennent d' avoir un logement viennent t'engueuler parce "qu'on va quand même pas continuer on est assez comme ca" eux ils on eu leur place au soleil les autres peuvent crever.

Que ca soit le successeur qui récolte les fruits c'est pas tellement vrai, parce que gérer derrière les problèmes lié au logement collectif c'est pas de la tarte et les gens qui sont logé trouve ca normal, aucune reconnaissance.

Bref les petits élus ont sacrément le dos larges et les épaules solides.

[valentin]

Vous voyez c'est ça qui est chiant avec les pauvres: une fois qu'on leur file un toit il veulent jouer à des trucs de riches.

Nous exigeons du logement social pour nos chevaux !

[Marsup]

Nous exigeons du logement social pour nos chevaux !

'spèce de pauvre! 

[Valentine]

Depuis ce matin on nous gave le mou avec le fait que "la France emprunte à taux négatif " quelqu'un pourrait m'expliquer l'intérêt du prêteur dans cette histoire parce que là je ne comprends pas, j'ai vraiment l'impression qu'il manque un bout de l'info 

[LPF]

Beaucoup de collectivités ont des terrains et il y a souvent une faune de spéculateurs politico-entrepreneurs qui freinent l'expansion urbaine à des fins personnelles  

Organisme extra-communal alors, et DUP si la commune freine.

Et pourquoi ce seraient aux communes de racheter le foncier ?

Chais pas, je disais ça au pif: c'est le premier échelon de la puissance publique. Et comme, à mon sens, le logement social doit rester dans les pattes de la puissance publique... Et comme il semblait que l'un des principaux problèmes dans les grandes villes c'était le terrain...

Foncier mis à part, le coût intrinsèque des logements a considérablement augmenté, bien plus que l'inflation, tout simplement parce qu'on a des normes d'isolation thermique, des normes d'isolation phonique, qu'on ne veut plus des grandes barres comme dans les années 50-60 ! Tout cela se paye ...

Heu oui mais non. Certes, le coût a augmenté, à la construction, mais de fait, à l'utilisation, il est plus bas, et le surcoût de construction est vite compensé: en 8-9 ans c'est bouclé.

Par ailleurs ça n'est qu'une question de temps de retour sur investissement non? Et le "timing" public peut être plus long que le timing privé (j'ai un exemple d'un projet au Luxembourg, public, avec un temps de retour de 40 ans, pour des installations qui vivent sans problème 80 ans).

Depuis ce matin on nous gave le mou avec le fait que "la France emprunte à taux négatif " quelqu'un pourrait m'expliquer l'intérêt du prêteur dans cette histoire parce que là je ne comprends pas, j'ai vraiment l'impression qu'il manque un bout de l'info 

Un début d'explication: http://www.jeanmarc-sylvestre.com/2012/01/10/explications-lallemagne-emprunte-a-des-taux-negatifs

Mais je t'avoue que j'ai pas bien saisi le pourquoi du comment non plus...

[LPF]

Suite, pour les taux d'emprunt négatifs:

"Les investisseurs professionnels (fonds de pension, investisseurs institutionnels...) "sont obligés de détenir dans leur portefeuille des actifs notés +triple A+ (la meilleure note possible) par les agences de notation. Or ces placements ne sont plus si nombreux", note M. Robin (stratégiste chez Natixis).
La dette française est encore notée triple A par deux des trois grandes agences de notation (Moody's et Fitch). Elle est donc considérée comme telle par les opérateurs."

Et à lire aussi: http://www.arretsurimages.net/vite.php?id=14190 et http://www.arretsurimages.net/contenu.php?id=5103

[valentin]

Depuis ce matin on nous gave le mou avec le fait que "la France emprunte à taux négatif " quelqu'un pourrait m'expliquer l'intérêt du prêteur dans cette histoire parce que là je ne comprends pas, j'ai vraiment l'impression qu'il manque un bout de l'info 

Si, c'est exact, et ce n'est pas nouveau, ca existait deja au Japon il y a qqs decennies, et c'est le cas en Allemagne depuis plusieurs semaines.

Alors d'une part, ce sont des taux tres faiblement negatifs, on parle de zero en fait, et d'autre part les institutions qui ont de l'argent a placer doivent bien le mettre qqpart.
Tu ne laisses pas 10 milliards sur ton compte courant, surtout si tu n'es pas sur de la solidité de ta banque.

Donc actuellement, la dette de l'Etat francais reste une des moins risquees parmi les placements possibles, donc tout le monde veut en acheter, donc ponctuellement les taux baissent.

Par ailleurs, pour un investisseurs hors europe, il peut y avoir speculation sur l'appreciation de l'euro (pas de versement d'interet, mais prise de valeur du capital versus dollar, par ex)